Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit einer Gewerbeimmobilie, in der sich eine Diskothek, eine Spielhalle und ein Bistro befinden.

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Ich hatte bereits einige Spielhallen bewertet, auch ein Bistro, aber eine Diskothek war aus der Sicht der Immobilienbewertung Neuland für mich. Da ich aber solche Herausforderungen mag, konnte ich auch diese Wertermittlung erfolfreich meistern.

Tirschenreuth

Tirschenreuth ist eine malerische Stadt im nordöstlichen Bayern, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Besonders und einzigartig an Tirschenreuth ist die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Das Stadtbild wird geprägt von gut erhaltenen historischen Bauten wie dem Fischhofpark, dem alten Rathaus und der Stadtpfarrkirche, die wichtige kulturelle und touristische Anziehungspunkte darstellen. Die zahlreichen Wasserflächen und Teichlandschaften, die Teil des traditionellen Karpfenlandes sind, bieten hohe Erholungs- und Freizeitwerte. Für die Immobilienbewertung in Tirschenreuth sind mehrere Faktoren von Bedeutung: Erstens spielt die hohe Lebensqualität durch die naturnahe Lage eine zentrale Rolle, was sich vorteilhaft auf die Bodenwerte auswirkt. Zweitens ist die Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten relevant, die den Standort besonders für Familien attraktiv machen. Der bauliche Zustand und die historische Bedeutung der Immobilien, vor allem in der Altstadt, sowie die jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten müssen ebenfalls berücksichtigt werden, um eine präzise und fundierte Bewertung zu gewährleisten. Diese Aspekte tragen maßgeblich zur umfassenden Immobilienbewertung in Tirschenreuth bei.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Tirschenreuth zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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